1. 招标条件

本招标项目为倒班宿舍维护修缮项目（招标代理编号：hncx2026-002），已由海南红塔卷烟有限责任公司批准，资金已落实，招标人为海南红塔卷烟有限责任公司，项目已具备招标条件，现委托河南诚信工程管理有限公司进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。

2. 招标项目及范围

2.1 招标项目：倒班宿舍维护修缮项目；

2.2 项目地点：海南省海口国家高新技术产业开发区云龙产业园；

2.3 建设规模和招标范围：公司倒班宿舍自建成投入使用已有十余年，期间未进行过翻新装修。随着时间推移，宿舍环境逐渐破旧，公共区域涂料剥落、地砖破损等现象普遍存在，不仅影响职工居住体验，也存在一定安全隐患。

设施老化：宿舍楼内墙面涂料大面积脱落，地砖开裂、翘起，公共区域照明设备陈旧，部分管道锈蚀。

功能缺失：现有布局无法满足现代职工对隐私、储物、休闲空间的需求。

安全隐患：破损地砖易导致人员绊倒，老化电路存在火灾风险。

为改善职工休息环境，提升公司后勤保障水平，现拟对倒班宿舍进行全面翻新装修。

2.4 工期：开工令下发后150日历天

2.5 质量要求：详见第五章“用户需求书”。

2.6 招标控制价：4057080.74元（大写：肆佰零伍万柒仟零捌拾原柒角肆分）

2.7 招标方式：公开招标。

2.8 标段情况：不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格。

证明材料：提供三证合一的营业执照复印件加盖公章。

3.2 投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的“建筑工程施工总承包乙级”（含）及以上资质），并具备有效的安全生产许可证。

证明材料：提供相关证书复印件加盖公章。

3.3 投标人拟派项目经理须具备在本单位注册且在注册有效期内的建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理），并同时具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书B证及以上证书。

证明材料：提供证书复印件，无在施建设工程项目的承诺函（格式自拟），以及在投标单位缴纳的2025年01月至今任意连续3个月（或以上）社保证明复印件加盖公章。

3.4 项目管理机构主要管理人员配备：

（1）人员要求：项目经理1人、项目技术负责人1人、施工员1人、专职安全生产管理人员1人、质量员1人、劳资专管员1人、资料员（可兼任）1人。以上人员具体任职要求如下：

项目经理：任职资格按照“3.3项目经理资格”要求；

项目技术负责人：具备建筑工程相关专业中级或以上级工程师职称；

施工员：取得住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书或省级住房和城乡建设主管部门或其委托的机构颁发的施工员岗位资格证书或电子职业培训合格证；

专职安全生产管理人员：取得省级及以上住房和城乡建设主管部门或其委托的管理机构颁发的安全员岗位资格证书或电子职业培训合格证或安全生产考核合格证C证；

质量员：取得住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书或省级住房和城乡建设主管部门或其委托的机构颁发的质量员岗位资格证书或电子职业培训合格证；

劳资专管员：提供该岗位人员身份证、投标人自行出具的岗位任命书（格式自拟）；

资料员：取得住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书或省级住房和城乡建设主管部门或其委托的机构颁发的资料员岗位资格证书或电子职业培训合格证。

证明材料：以上人员提供有效期内的相关证书复印件，以及与投标单位签订的劳动合同和以投标单位名义缴纳的2025年1月1日至投标截止日连续3个月社保证明材料复印件加盖公章。

（2）投标人应承诺以上关键岗位人员不得在其他项目中重复使用，已经中标的关键岗位人员不得重复参与其他项目投标，符合下列情形之一的除外：1）同一工程相邻分两段发包或分两期施工的；2）合同约定的工程主体验收合格的；3）因非承包方原因致使项目停工超过90天（含），经建设单位同意的；4）法律法规规定的其他情形。

证明材料：提供相应承诺函并加盖公章，格式自拟。

3.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

证明材料：提供2025年01月至今任意连续3个月企业纳税证明复印件加盖公章，以银行付款凭证或完税证明为准。

3.6 提供2025年01月至今任意连续3个月的社会保障缴纳证明。

证明材料：提供2025年01月至今任意连续3个月社会保障缴费证明复印件加盖公章。社会保障缴费证明以社会保障资金缴费凭证（缴存单据、缴纳清单等）或完税证明或社保机构开具的社会保障参保缴费情况证明或提供的其它相关证明资料为准，社会保障缴费证明要有社保机构或代收机构的公章，依法免缴社会保障资金的需提供法定征收机关出具的依法免缴的证明材料。

3.7 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。【在评标阶段，以评标委员会在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准】。

3.8 投标人参加本次投标活动前3年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函。

证明材料：提供声明函加盖公章，格式参见第八章“投标文件格式”。

3.9 供应商未被列入烟草行业及采购人《采购项目不良供应商名录清单》存在行贿行为供应商名单且在禁止期内（以采购人现场提供的名单核准）。

3.10 在参加本次投标活动前3年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）生效的刑事判决裁决文书等法律文书中，投标人（包含投标人的工作人员）、法定代表人、委托代理人没有行贿行为记录。

证明材料：提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）网页查询结果截图加盖公章（查询关键字：“投标人名称全称”“行贿”；法定代表人“姓名”“行贿”；委托代理人“姓名”“行贿”），【评标委员会在评标现场查询并以现场查询结果为准】。

3.11 其他要求：

（1）单位法定代表人/负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的不同投标单位的高级管理人员、控股股东、实际控制人（《公司法》第二百六十五条）存在三代以内直系或旁系亲属关系，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的不同投标单位的办公地址、联系电话、邮箱等信息一致的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

4. 投标注意事项

4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、时间及方式递交投标保证金。

4.2 招标代理服务费由中标人支付。

4.3 本项目采取资格后审。

5. 招标文件的获取

5.1 请于2026年02月05日18时00分至2026年02月13日00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

5.2 招标文件售价0元，售后不退。

5.3 投标人自行登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）完成本项目的报名。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为2026年02月26日08时30分，投标文件递交地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）201。

6.2 本项目为非电子无纸化招标，逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3本次招标项目开标将于上述递交投标文件截止的同一时间在投标文件递交地点进行，欢迎各投标人代表准时参加开标会议。

7. 发布公告的媒介

7.1本次招标公告只在《全国公共资源交易平台（海南省）》https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布。

7.2 除上述2家媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

7.3 请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

8. 其他

8.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）中登记企业信息，然后登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载、查看招标文件及其他文件；

8.2 开标的时候必须携带密封完好的电子版投标文件，投标人应确保电子版投标文件的完整性。

9. 联系方式

招 标 人：海南红塔卷烟有限责任公司

地    址：海南省海口国家高新技术产业开发区云龙产业园

联系人：罗先生、高先生

联系人电话：0898-65918812转593

质疑受理电话：0898-65918812转534

投诉受理电话：0898-65918812转533

招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司

海南分公司地址：海南省海口市龙华区滨海街道滨海新村588号海景湾大厦主楼第21层

联系人：吴工

联系电话：0898-65323961

电子邮件：hncxhn123456@163.com