一、项目编号：HNCX-2025-185
二、项目名称：河南财经政法大学文南校区38处房屋出租项目
三、项目基本情况：
包段
房屋位置
面积（㎡）
经营范围
是否有原租户
年租金
1
文南校区3号楼、教学楼、图书馆
14266
办学
2025073到期
5500000
2
文南校区服务楼2-3层
1194
办公教学
无
353000
3
文南校区榕园楼1-3层
2070
办公教学
2025073到期
660300
4
文南校区榕园楼4层
1837
办公教学
2025073到期
505800
5
文南校区礼堂楼1层南
758
办公教学
2025073到期
290800
6
文南校区阶梯教室楼1层
394
办公教学
2025073到期
170100
7
文南校区阶梯教室楼2层
360
办公教学
2025073到期
150400
8
文南校区阶梯教室楼3层
394
办公教学
无
164600
9
办公楼301-303共5间
100
办公
2025073到期
110000
10
办公楼304-305
40
办公
无
44000
11
办公楼306-307
40
办公
2025073到期
44000
12
办公楼308
20
办公
无
22000
13
办公楼309
20
办公
2025073到期
22000
14
办公楼310
20
办公
无
22000
15
办公楼311、312、608、610、611
100
办公
2025073到期
110000
16
办公楼401-405共7间
140
办公
2025073到期
154000
17
办公楼406
20
办公
无
22000
18
办公楼407-408
40
办公
2025073到期
44000
19
办公楼409-411共4间
80
办公
无
88000
20
办公楼501-504共4间
80
办公
2025073到期
88000
21
办公楼505-506
40
办公
无
44000
22
办公楼507
20
办公
2025073到期
22000
23
办公楼508-511共4间
80
办公
无
88000
24
办公楼601-602
40
办公
无
44000
25
办公楼603
20
办公
2025073到期
22000
26
办公楼604
20
办公
2025073到期
22000
27
办公楼605-607
60
办公
无
66000
28
办公楼609
20
办公
无
22000
29
办公楼612-613
60
办公
2025073到期
66000
30
文南校区物业楼4层
279
办公教学
2025073到期
105900
31
文南校区物业楼7层
279
办公教学
无
95700
32
文南校区礼堂楼北侧1层和负1层
600
办公教学
无
186200
33
文南校区礼堂楼小报告厅
200
办公教学
无
62100
34
文南校区礼堂楼北侧4层
200
办公教学
无
47500
35
文南校区小二楼
945
办公教学
无
293200
36
文南校区门面房3号
98.4
商业
无
114900
37
文南校区操场
5841.78
文体活动
无
213200
38
文南校区学生餐厅1层+职工餐厅
1238
餐饮+仓储
20250731到期
300200
/评估价(元)
文南校区办公楼512-514
文南校区学生餐厅2层
文南校区物业楼3层
文南校区物业楼5-6层
（东西教室+休息室）
（东西教室）
（东西教室+休息室）
注：包段37仅限竞租人周末、节假日（包括寒暑假）使用，其他时间禁止使用。竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，低于竞价底价的报价无效。
四、成交信息
1包段：
竞租人名称：郑州博爵国际学校
成交金额：5500000.00元/年
2包段：竞租人未通过符合性评审，故该包段竞价失败。
3包段：
竞租人名称：郑州市金水区郎硕计算机职业培训学校
成交金额：660600.00元/年
4包段：
竞租人名称：杨恒杰
成交金额：511110.00元/年
5包段：
竞租人名称：郑州耶鲁职业技能培训学校有限公司
成交金额：400000.00元/年
6包段：
竞租人名称：郑州通信科技中等专业学校
成交金额：250000.00元/年
9包段：竞租人未通过符合性评审，故该包段竞价失败。
38包段：
竞租人名称：郑州鑫阳光餐饮管理服务有限公司
成交金额：1070000.00元/年
另：7包段、8包段、10包段、11包段、12包段、14包段、15包段、16包段、17包段、18包段、20包段、21包段、22包段、23包段、24包段、25包段、26包段、27包段、28包段、31包段、32包段、33包段、34包段、35包段、36包段、37包段在规定时间内，无竞价人参与报名，故以上标段流标。
租赁期限：出租期限：包段1和包段38出租期限：三年；其他包段出租期限：二年；合同每年一签，招租人每年考核合格后续签。
五、评审专家名单：齐飞、翟一鸣、张艳伟（业主代表）
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南财经政法大学国有资产管理处》、《河南招标采购综合网》网上发布。
公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
各有关当事人对结果如有异议者，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字，并附带相应的证明材料)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书及本人身份证件（原件及复印件）一并提交（邮寄、邮件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
招租人：河南财经政法大学
地 址：郑州市郑东新区金水东路180号
联系人：宋老师
联系电话：0371-86157236
邮 编：450000
代理机构：河南诚信工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港C栋14层
联系人：花鹏
联系电话：0371-53307955
邮 编：450000
发布人：河南诚信工程管理有限公司
发布时间：2025年8月18日
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