一、招标条件

河南诚信工程管理有限公司受三门峡市黄河建筑工程有限责任公司的委托，现对陕州区天河城保障性租赁住房监理项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的响应人参加磋商。

二、项目名称：陕州区天河城保障性租赁住房监理项目

项目编号：HNCX-2025-129

三、项目概况：

1、项目概况：本项目建设内容为项目用地面积13500平方米，建筑面积32320.07m²，共规划建筑三栋，其中1#楼为保障性租赁住房，3个单元，共340套；2#楼为商品住宅，1个单元，共36套；服务中心主要功能为社区配套用房及小区配套设施。项目规划指标：容积率1.98，建筑密度22.28%，绿化率30.2%。

2、磋商范围：工程施工阶段及保修阶段全过程工程监理服务。

3、资金来源：自筹资金，已落实。

4、本项目招标控制价：12元/m²。

5、监理服务期限：施工阶段及保修阶段监理。

6、质量控制目标：工程质量必须达到设计要求和现行国家及地方有关建设工程施工质量验收规范合格标准。

7、标段划分：本项目不划分标段。

8、是否专门面向中小企业：否。

四、响应人资格要求

1、响应人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、响应人应具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3、响应人拟派项目总监理工程师具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程注册监理工程师执业资格证书，出具单位养老保险缴费证明；

4、响应人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道： “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；（提供“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图，同时网页查询需包含查询日期，查询日期自公告发布之日至磋商截止之日）；

6、本项目不接受联合体磋商；

7、本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。

五、竞争性磋商文件的获取方式

1、竞争性磋商文件获取方式：凡有意参加本次竞争性磋商者，请于2025年6月6日至2025年6月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京时间，下同)，在河南诚信工程管理有限公司（三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室）获取竞争性磋商文件。

2、竞争性磋商文件售价：500元/份，售后不退。

3、获取竞争性磋商文件须提交以下资料：

（1）有效的营业执照；

（2）响应人应具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面应具备相应的能力；

（3）拟派项目总监理工程师具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程注册监理工程师执业资格证书，出具单位养老保险缴费证明；

（4）响应人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

（5）提供“中国执行信息公开网”、“信用中国”和“中国政府采购网”网站的查询信息截图，同时网页查询需包含查询日期，查询日期自公告发布之日至磋商截止之日；

（6）本项目不接受联合体磋商；（自行出具承诺）

（7）法定代表人身份证明或其法人授权委托书及法人、委托代理人身份证；

注：以上资料查验原件，收存复印件一式二套（复印件按以上顺序装订成册并加盖单位公章，法人授权委托书留存原件）。

六、磋商保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取磋商保证金。

七、磋商时间和地点：

1、响应文件递交截止时间及磋商时间：2025年6月16日15时30分。

2、磋商地点：三门峡市黄河建筑工程有限责任公司会议室

八、发布竞争性磋商公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒体公开发布。

九、联系方式

监督单位：三门峡市水务投资集团有限公司党务纪检部

联系人：张先生

联系电话：13653981288

招 标 人：三门峡市黄河建筑工程有限责任公司

联 系 人：武女士

联系电话：19903986316

招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司

地址：三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室

联系人：李先生

电话：15516212818

邮箱：885071188@qq.com