河南诚信工程管理有限公司受洛阳海晨置业有限公司委托,就老城区工农村棚改安置房项目前期物业服务进行公开招标,按规定程序进行了开标、评标,现就本项目的中标候选人公示如下:
一、项目名称及编号
1、项目名称:老城区工农村棚改安置房项目前期物业服务
2、招标编号:HNCX-2024-102
二、项目简要说明
1、项目概况:老城区工农村棚改安置房项目(中原新城B地块)为洛阳市重点民生保障项目,用于安置古城整治与保护项目被征迁群众,该项目东至新街、西至用地界、南至滨河北路、北至杏坛路,总占地面积面积45066.73平方米,总建筑面积117283.48平方米,住宅建筑面积69640.28平方米,非住宅建筑面积47643.2平方米,总套数646套,地下车位约831个(建筑面积以建设工程规划许可证为准);
2、招标内容:(1)综合管理服务(2)物业共用部位公用设施设备运行和维护服务(3)物业管理区域绿化养护服务(4)物业管理区域清洁卫生服务(5)物业管理区域秩序维护服务(6)特约服务物业(7)物业承接查验;
3、招标范围:物业服务范围内的全部内容;
4、物业服务类型:多层住宅物业服务、车位管理物业服务;
5、招标方式:公开招标;
6、招标控制价:多层住宅1.70元/月/平方米,车位管理费60元/月/个(其中安置户凭《房屋产权转让协议书》前三年每年优惠三个月物业费,优惠的物业费由中标单位承担);
7、服务质量:达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准;
8、服务期限:至业主委员会成立选定新物业公司。
三、中标候选人信息:
第一中标候选人:洛阳古都物业管理有限公司
投标报价:
多层住宅(元/月/平方米):1.65
车位管理费(元/月/个):50
服务质量:达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准
服务期限:至业主委员会成立选定新物业公司
第二中标候选人:洛阳龙勇嘉物业管理有限公司
投标报价:
多层住宅(元/月/平方米):1.7
车位管理费(元/月/个):50
服务质量:达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准
服务期限:至业主委员会成立选定新物业公司
第三中标候选人:洛阳市盈越物业服务有限公司
投标报价:
多层住宅(元/月/平方米):1.68
车位管理费(元/月/个):52
服务质量:达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)二级服务标准
服务期限:至业主委员会成立选定新物业公司
四、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的,以书面形式向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章),委托他人提出异议的,需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明,邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
五、发布媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南诚信工程管理有限公司官网》上发布。
六、联系方式
招标人:洛阳海晨置业有限公司
地址:河南省洛阳市老城区九都东路与柳林街交叉口东南角古都天玺1-201
联系人:张女士
电 话:0379-60658891
招标代理机构:河南诚信工程管理有限公司
地 址:洛阳市洛龙区滨河南路61号东方今典天汇中心1607室
联系人:王先生
电话:0379-80878980
2024年08月07日